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1、房屋借资额度：借资额度是房屋评估值的70%左右；
2、奉化借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、奉化借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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用父母的住房申请抵押贷款的条件:
1.奉化住房贷款的年限在20年之内;
2.自建房产抵押教育贷款,抵押全款房子生意贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,分期购房合同创业贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.奉化抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求奉化地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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