奉化专业诚信住房贷款,服务至上,流程简单,可上门办理,没有任何前期.二手房产教育贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,安置住宅建筑装修贷款等贷款服务奉化专业全程为您办理,让您省时省心！
父母年龄超限可以办理房产抵押借资,房产抵押贷款,抵押按揭房子助学贷款,安置房屋贷款,企业住宅抵押经营贷款,集体购房合同抵押贷款等吗？
1、奉化房产抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为奉化房产借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理奉化房产抵押借资.
奉化现房抵押借款优势:
1、适用房产抵押助学贷款,抵押企业房子教育贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押住房商务活动贷款,拆迁安置购房合同贷款等现房借款不影响正常居住,不影响现房的使用权,房主仍可将现房用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（现房）,便可获得大额借款,以满足奉化经营,资金周转需求;
3、现房评估值高,可获得奉化现房评估价值的70%左右;
4、奉化现房借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.奉化现房借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
奉化银行房产抵押借资条件？
1、抵押商品房产教育贷款,个人现房贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押自建住房生意贷款,小产权购房合同大额消费贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房产借资最长能贷30年,消费类房产抵押借资最长能贷10年,经营类房产抵押借资最长能贷5年.）
3、奉化二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是奉化15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借资.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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奉化期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押贷款,自建现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款等的,包括奉化按揭住房二次抵押贷款.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.